منتدي عبد الله ابو ريه المحامي لخدمة رجال القانون الواقف
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

منتدي عبد الله ابو ريه المحامي لخدمة رجال القانون الواقف


 
الرئيسيةأحدث الصوردخولالتسجيل

 

 صيغة دعوى رد وبطلان عقود بيع ابتدائيه للصورية المطلقة

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
عبد الله ابو ريه
صيغة دعوى رد وبطلان عقود بيع ابتدائيه للصورية المطلقة  Copy_o13
عبد الله ابو ريه


ذكر
العذراء
عدد المساهمات : 1398
نقاط : 9505
تاريخ التسجيل : 02/10/2009

صيغة دعوى رد وبطلان عقود بيع ابتدائيه للصورية المطلقة  Empty
مُساهمةموضوع: صيغة دعوى رد وبطلان عقود بيع ابتدائيه للصورية المطلقة    صيغة دعوى رد وبطلان عقود بيع ابتدائيه للصورية المطلقة  I_icon_minitimeالثلاثاء مارس 31, 2020 7:01 am

أنـة فـى يـوم ........  المـوافق .... / ...... / ........

بنــاء على طلب السيد /................... المقيم بناحية .......................

ومحله المختار مكتب الاستاذ / عبد الله ابوريه المحامى الكائن .....................

أنا محضر محكمة ........................ قد أنتقلت فى التاريخ المذكور أعلاة الى حيث يقيم

1 ــ السيد ..................................المقيم بناحية ................................ مخاطبا مــــع
2 ـ السيد ..................................المقيم بناحية ................................ محاطبا مـــــع

المـــوضــوع

بموجب عقدى بيع ابتدائي مؤراخين فى ...... / ....... / ............. باع الطالب إلى المعلن إليه الأول والثانى ما هو منزل كائن بناحية بطينه مركز المحله الكبرى وهذاين العقدين كل منهما صورى لم يدفع فيه المعلن اليهما ثمن وقد اتفق الطالب مع المعلن إليهما وأمام شهود العقد وهم شهود عقد المنفعة على ان ينتفع الطالب والسيدة / هاجر أحمد شبند والدة المعلن اليهما بالشقتين الكائنتين بالدور الارضى مدى حياة الطالب وزوجته الاان الطالب فوجا بالمعلن إليهما يقوم بالاستلاء على الشقق محل عقد المنفعه مما يكون معه المعلن اليهما قد اخلوا اخلالا جسيما بحق المنفعه الثابت بالكتابه .كما انه بتاريخ ....... / ....... / .......... حينما طلب الطالب من المعلن اليه الثانى برد المنزل محل عقد البيع المؤرخ فى ....... / ...... / ........... قام برده اليه وحرر له عقدبيع مؤرخ فى ...... / ...... / ........... وهذا العقد ايضا صورى لم ادفع للمعلن اليه الثانى ثمن واذا الحاح المعلن اليه الاول لى وانه سوف يعطينى ريع المنزلين محل العقود سالفة الذكر وامام شهود حررت له عقد بيع صورى ثانى بباقى المنزل الذىتنازل لى عنه المعلن اليه الثانى وهو عقد البيع المؤرخ ....... / ........ / ............ وهو مزيل بتوقيع شاهدين يؤكدوا لعدالة المحكمه صورية هذا العقد ايضا وانه لم يدفع فيه المعلن اليه الاول لى ثمن وقد حرر لى المعلن اليه الاول حق الانتفاع لى ووالدته/ هاجر احمد شبند حق منفعه بالدور الارضى الا انه عاد ونكل عن كل وعوده الكاذبه وطرد الطالب ووالدته من المنزل بالكامل
وهذه المساحه محدوده بحدود أربعه كالتالى :-
الحد البحرى / .................................
الحد القبلى / ...................................
الحد الشرقى / .................................
الحد الغربى / .................................
وصف المنزل كائن بناحية ب................ مكون من دورين كل دور عباره عن حجرتين وصاله بالمنافع وهذا المنزل مبنى بالطوب الاحمر ومسقوف بالخرسانه المسلحه مساحته .............. متر مربع والمدخل مشترك
وتاكيدا لصورية العقدين ان المعلن اليهما لم يكن لديهما أية مبالغ نقديه هذا فضلا عن أن المعلن إليه الاول والثانى كانوا ................. المختلفه وقت تحرير العقدين الاولين بالاضافة إلي انه ليس لديهما ثمة املاك ولما كان الطالب قد اضير بسبب هذا العقود لصوريتهاالمطلقة هو وزوجتهه والدة المعلن اليهما حيث انهما طاعنين فى السن يبلغ عمر كل منهما ............... عاما وليس لهم دخل سوى ريع هذه المنزل وقطعة ارض ذراعيه وحيث انه اثبات الصورية جائز بكافة طرق الاثبات , وكما أن عنصر تخلف الثمن في عقود البيع الصوريه سالفة الذكر يجعلها باطله لكونها ركنا اساسيا في العقد فانه يثبت إذن بما لا يدع مجالا للشك ان هذه العقودكانت صوريه صورية مطلقة ويترتب علي ذلك بطلانها , وعدم انتقال ملكية المبيع حتي لو كان مسجلا لأن التسجيل لايصحح عقدا باطلا ولا يحول دون الطعن عليه بالصورية . كما ان التسجيل لا يمكن أن يجعل العقد الصوري جديا . وحيث ان للطالب مصلحة جدية في الطعن علي هذه العقود الصوريه بسبب الضرر الواقع عليه هو وزوجته , ويحق له إثبات ذلك بشهادة الشهود والقرائن والخبرة بالكتابه وحيث انه ايمانا من الطالب ورغبته فى عدم حرمان باقى الورثه من حقوقهم الشرعيه ارضا لله ورسوله فقد طلب من المعلن اليه الثانى برد المنزل اليه فستجاب الى والده الطالب وحرر له عقد بيع صورى مثل العقد سالف الذكر بتاريخ ...... / ..... / ........... الا ان المعلن اليه الاول عاد واتبع اسلوب الحيله على والده الطالب وطلب منه من جديد تحرير عقد له ببيع ما يخص شقيقه له فعاد الطالب من جديد وحرر للمعن اليه الاول عقد بيع ابتدائى صورى مؤرخ فى ...... / ...... / ........... واخذ عليه من جديد حق المنفعه بشقه فى الدور الارض من المنزل سالف الذكر واذا صحوة قرب الطالب من الوقوف امام الله حيث انه يبلغ من العمر .......... عام وطالب المعلن اليه الاول برد الحقوق الى اصحابها الا انه رفض ذلك وطرد والده ووالدته من المنزل وتعدى عليهما بالضرب مما يعد هذا التصرف محل هذه الدعوى والصادر من الطالب الى المعلن اليه الاول والثانى تصرف باطلا وذلك للصورية المطلقه اضرارا بحق الورثه فى الارث ه وتحايلا على قواعد الارث وانها من النظام العام وانه يستمد الوارث حق من القانون مباشرة وان المعلن اليهما الاول والثانى اقرو بموجب اقرار عرفى ورقة الضد واشاروا الى العقدين سالفى الذكر بانهما عقود صوريه لم يتم فيها دفع ثمن وقد اتفق الطرفان على انه من حق الطالب فسخ هذه العقود وابطالها لصورية الثمن
مما لايسع الطالب والحاله هذه وطبقا لنص الماده 971 من القانون المدنى والماده 917 وغيرهاالا اقامت هذه الدعوى بابطال هذه العقود سالفة الذكرللصوريه المطلقه

بنــاء علــــيه

أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور أعلاه ألي حيث يقيم المعلن إليهما وأعلنتهما وسلمت لكل منهما صورة من هذه العريضة وكلفتهما بالحضور أمام محكمه .......................... دائرة (( ............... )) وذلك بجلستها التي ستنعقد بها علنا في تمام الساعة الثامنة صباح يوم الموافق ...... /...... / ............ لسماع الحكم عليهما :ـ
أولا / ببطلان عقدى البيع الأبتدائيين المؤرخين في ....... / ......... /..............  للصوريه المطلقه والمتضمن على غير الحقيقة بيع الطالب إلى المعلن إليه الأول والثانى ما هو منزل كائن بناحية ..........................
ثانياٌ /  بطلان عقد البيع الصادر من الطالب للمعلن اليه الاول عن باقى المنزل والمؤرخ ........ / ....... / ............. وهذا العقود صوريه لم يدفع فيها المعلن اليهما ثمن بسبب صوريتها صورية مطلقة ومحو كافة التاشيرات والتسجيلات التي تم اتخاذها بموجبهم واعتبارها لاغيه معدومة الاثروشمول الحكم بالنفاذ المعجل وبلا كفاله مع الزامهم جميعا بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماه .

ولاجل العلم /
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
https://abdoaborayah.yoo7.com
 
صيغة دعوى رد وبطلان عقود بيع ابتدائيه للصورية المطلقة
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» صيغة دعوى رد وبطلان عقود بيع ابتدائيه للصوريه المطلقه
» صيغة دعوى رد وبطلان عقود بيع ابتدائيه للصوريه المطلقه
» صيغة دعوى ضمان فرعيه المشترى ضد البائع فى دعوى الاستحقاق
» صيغة دعوى منع تعرض
» صيغة دعوى صحة ونفاذ عقد بيع

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدي عبد الله ابو ريه المحامي لخدمة رجال القانون الواقف :: المنتدي القانوني :: صيغ الدعاوي :: مدني-
انتقل الى: