صيغة دعوى شفعة انذر الشفيع بالبيع

انه فى يوم ........ الموافق ..-..-....الساعة ........

بناء على طلب السيد/ ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........
و محله المختار مكتب الاستاذ / عبد الله ابو ريه المحامى الكائن ........

أنا ........ محضر محكمة ........ قد أنتقلت الى محل اقامة كل من :

1- السيد/ ........و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........مخاطبا ........
2- السيد/ ........و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........مخاطبا ........


يمتلك الطالب العقار رقم ........ الكائن ........ بموجب العقد المسجل رقم ........ لسنه ........ شهر عقارى ........ و يجاوره من الناحية ........ العقار رقم ........ المملوك للمعلن اليه الاول و الذى يحده من الناحية القبلية ........ و الشرقية ........ و الغربية ........ و المكون من ........ .
و بتاريخ ..-..-.... تلقى الطالب انذارا رسميا من المعلن اليه ........ متضمنا أن المعلن اليه الاول باع عقاره سالف البيان للمعلن اليه الثانى لقاء ثمن قدره ........ جنيه .
وبتاريخ ..-..-.... و جه الطالب اعلانا رسميا للمعلن اليهما برغبته فى أخذ العقار بالشفعة لقاء الثمن الذى تضمنه الانذار سالف البيان , و تم هذا الاعلان للمعلن اليه الاول بتاريخ ..-..-.... و للمعلن اليه الثانى بتاريخ ..-..-.... و أمهلهما اسبوعا لاتمام الاجراءات اللازمة لحلول الطالب محل المعلن اليه الثانى فى هذا البيع .
و اذ انقضت تلك المهلة دون التسليم بحق الطالب فى أخذ العقار المبيع بالشفعة مما اضطره لايداع كامل الثمن المشار اليه خزينة المحكمة المختصة بدعوى الشفعة و هى محكمة ........ و ذلك فى يوم ........ الموافق ..-..-.... و بعد هذا الايداع قام برفع دعوى الشفعة فى ذات اليوم بايداع صحيفتها قلم كتاب و قيدها بالجدول و قد تم ايداع الثمن و رفع الدعوى خلال ثلاثين يوما من تاريخ اعلان الرغبة و بذلك يكون قد اتخذ كافة الاجراءات القانونية التى تخوله الحق فى أخذ العقار بالشفعة .


أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى محل اقامة المعلن اليهما و أعلنت كل منهما بصورة من هذا و كلفتهما بالحضور أمام محكمة ........ الدائرة ........ بمقرها الكائن بشارع ........ و ذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........ لسماع الحكم بـاحقية الطالب فى أخذ العقار المبين حدودا و معالما بهذه الصحيفة بالشفعة لقاء الثمن المودع خزينة المحكمة و قدره ........ جنيه و اعتبار هذا الحكم سندا لملكية الطالب مع الزامهما المصاريف و مقابل أتعاب المحاماه و شمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة .
مع حفظ كافة الحقوق , و لأجل العلم ..