صيغة دعوى تكملة الثمن لوجود زيادة فى المبيع

أنه فى يوم ........ الموافق ....... / ...... / ............ م

بناء على طلب السيد / ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........

ومحله المختار مكتب الاستاذ / عبد الله ابوريه المحامى الكائن ........

أنا ........ محضر محكمة ........ قد انتقلت الى محل أقامة :

السيد / ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........


بموجب عقد مؤرخ ..-..-.... باع الطالب للمعلن اليه قطعة أرض فضاء كائنة بشارع ........ قسم ........ يحدها من الناحية البحرية ........ والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........ بثمن قدر ........ فقط ........ باعتبار أن مساحتها تبلغ ........ مترا مربعا وأن ثمن المتر المربع منها ........ جنيها وعند قياس الارض المبيعة تمهيدا لتسليمها للمعلن اليه تبين أن مساحتها تبلغ ........ مترا مربعا بزيادة ........ مترا مربعا عما تضمنه عقد البيع , وبمطالبة الأخير بقيمة هذه الزيادة وتعديل العقد وفقا لذلك امتنع وأصر على تسلم المبيع بالزيادة سالفة البيان فقبل الطالب ذلك تنفيذا لالتزامه بالتسليم علىأن يرجع على المعلن اليه بقيمة هذه الزيادة بدعوى تكمله الثمن .
ولما كان عقد البيع المشار اليه أبرم عن صفقه واحدة هى كل المساحة المبيعة التى لا تقبل التعويض حسبما انصرفت اليه ارادة طرفيه ومن ثم تعين على المعلن اليه أن يكمل الثمن بما يتناسب مع الزيادة التى تبين وجودها بالمبيع وقدرها ........ مترا مربعا . ولما كان ثمن المتر هو مبلغ ........ جنيها فان المبلغ الذى يجب على المعلن اليه دفعه تكملة لثمن المبيع هو مبلغ ........ جنيها وذلك وفقا لنص المادة 433 من القانون المدنى ويركن الطالب فى اثبات دعواه الى ما تضمنه حافظته من مستندات .


أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى محل أقامة المعلن الية واعلنته بصورة من هذا وكلفته بالحضور أمام محكمة ........ الدائرة ........ بمقرها الكائن بشارع ........ وذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........ ليسمع الحكم عليه بالزامه بأن يدفع للطالب مبلغ ........ جنيها تكمله للثمن المتفق عليه بموجب عقد البيع المؤرخ ..-..-.... والمصاريف ومقابل أتعاب المحاماه بحكم مشمول بالنفاذ المعجل بلا كفالة . مع حفظ كافة الحقوق

ولاجل العلم ..